上海動遷款分割糾紛案
上海拆遷款分配律師淺談，在本市無常住戶口，至拆遷許可證頒發之日，因結婚在被拆遷公共住房居住五年的，也視為同住人，可分為拆遷補償。
【案情簡介】
胡(女)和姚(男)是再婚夫婦。2007年結婚后，他們住在黃浦區的一棟公寓里。2009年，姚不幸去世，房屋承租人由姚改為其子姚某，實際房屋仍由胡獨自居住。2015年，該房屋被納入征收范圍。當時，除了姚的前妻應和他的兒子姚某，還有姚的兄弟和他的家人。然而，胡只申請了居民臨時居留證，戶籍仍在湖北省。由于胡拒絕按時搬遷，2018年黃浦區政府作出征收補償決定，該戶共獲得三套搬遷安置房，征收補償10多萬元。胡隨后提起訴訟，要求分配一套搬遷安置房。
【法院判決】
胡某在房屋征收利益中應分4.5萬元，由承租人姚某某支付；不支持胡的其他訴訟請求。
一審判決結束后，姚某對判決結果不滿。他認為胡的戶籍不在爭議房屋內，也不被認定為生活困難的保障對象。與爭議房屋的征收補償決定無利害關系，不得參與爭議房屋征收補償利益的分配。
經審理，二審法院認為：
雖然胡的戶籍不是為了房子，但她因為結婚而住在房子里，實際上是為了長期居住，所以她已經獲得了為了房子的居住權益。現在房屋被征用，胡的相應居住權可以通過獲得征收補償利益來保護。
二審法院判決：駁回上訴，維持原判。
【律師說法】
上海拆遷款分配律師提醒，共同居民是指在作出房屋征收決定時，在被征用房屋處有常住戶口，實際居住一年以上（特殊情況除外），本市無其他住房或有其他住房但生活困難的人。本案屬于公房同住人認定的特殊情況。
上海市高等法院關于房屋拆遷補償分割民事案件的若干問題，規定在本市無常住戶口，至拆遷許可證頒發之日，因結婚在被拆遷公共住房居住五年的，也視為同住人，可分為拆遷補償。在這種情況下，胡因為婚姻關系搬進了有爭議的房子。當有爭議的房子被征用時，她已經住在有爭議的房子里十多年了。完全符合市高等法院公共住房同住人的認定標準，有權分配有爭議房屋的征收補償。
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