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上海房產(chǎn)交易律師來講講夫妻一方擅自出售房屋合同是否有效

北京市朝陽區(qū)人民法院審理的趙鋼與舒浩租賃合同糾紛一審民事判決書【(2014)朝民初字第15705號】認為,就免租期損失和空置損失,原、被告在合同中約定免租期系原告給被告經(jīng)營前裝修期間的租金優(yōu)惠,意在出讓部分可得利益,減少被告裝修成本,促使相對方與之完成締約,從而在合同約定期間內(nèi)獲取利益的行為。上海房產(chǎn)律師為您講解一下有關(guān)的內(nèi)容。  根據(jù)《合作協(xié)議書》的約定,雙方合作期間為60個月,但被告僅在

催收公告能否使時效屆滿的合同“起死回生”?上海十佳律師告訴您

催收公告作為一種常見的債權(quán)追索手段,引發(fā)了關(guān)于其是否能使訴訟時效期間已經(jīng)屆滿的債權(quán)“起死回生”的法律爭議。首先,介紹催收公告的定義和功能,其后,分析相關(guān)法律條文和上海地區(qū)的司法實踐,結(jié)合案例探討催收公告對于已屆滿訴訟時效債權(quán)的效力問題。最后,總結(jié)上海地區(qū)的處理原則并提出相關(guān)建議。本文上海律師以上海地區(qū)為例,圍繞該問題展開探討。  一、引言  在債權(quán)追索過程中,催收公告被廣泛應(yīng)用于查找債務(wù)人

網(wǎng)絡(luò)合同雙方簽訂后何時發(fā)生效力?上海資深律師事務(wù)所為您講解

隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展,網(wǎng)絡(luò)合同作為一種重要的合同形式,在商業(yè)交易中得到廣泛應(yīng)用。然而,網(wǎng)絡(luò)合同的生效時間問題一直備受關(guān)注。確定網(wǎng)絡(luò)合同的生效時間對于各方的權(quán)益和合同履行具有重要影響。因此,網(wǎng)絡(luò)合同的生效時間問題具有實踐意義和法律意義。本文旨在探討網(wǎng)絡(luò)合同的生效時間問題,并以上海地區(qū)的法律為背景,提供法律案例和法條分析。首先,文章將介紹網(wǎng)絡(luò)合同的概念和重要性。接著,將闡述網(wǎng)絡(luò)合同生效時間的法律意

上海四大律師事務(wù)所帶您了解買賣合同糾紛的合同履行地如何確定

買賣合同糾紛中的合同履行地問題是一個在實踐中經(jīng)常遇到的重要法律問題。合同履行地的確定對于買賣雙方的權(quán)益保護、法院管轄和法律適用等方面都具有重要影響。本文將圍繞買賣合同糾紛中合同履行地的確定,以上海為例進行探討。買賣合同糾紛中的合同履行地是一個重要的法律問題,它涉及諸多法律因素和實際考量。本文上海律師以上海為例,探討了確定買賣合同糾紛中的合同履行地的相關(guān)法律規(guī)定、案例分析以及實際操作建議。通過深

上海合同糾紛律師為您解答產(chǎn)品已經(jīng)輸出的情況下誰能采取產(chǎn)品召回措施

在現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境中,產(chǎn)品責(zé)任問題日益凸顯。企業(yè)不僅需要生產(chǎn)高質(zhì)量的產(chǎn)品,還需要采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣眍A(yù)防和應(yīng)對可能的風(fēng)險,以確保消費者和公眾的安全和利益。本文上海合同糾紛律師將探討在產(chǎn)品已經(jīng)投放市場的情況下,誰有責(zé)任有效地預(yù)防和消除風(fēng)險,以及在必要時采取產(chǎn)品召回措施的法律要求,并結(jié)合上海的法律案例進行深入分析。  一、風(fēng)險預(yù)防的法律要求  在產(chǎn)品責(zé)任法領(lǐng)域,風(fēng)險預(yù)防是企業(yè)的首要任務(wù)。根據(jù)我國的《產(chǎn)

上海四大律師事務(wù)所帶您了解買賣合同糾紛的合同履行地如何確定

買賣合同糾紛中的合同履行地問題是一個在實踐中經(jīng)常遇到的重要法律問題。合同履行地的確定對于買賣雙方的權(quán)益保護、法院管轄和法律適用等方面都具有重要影響。本文將圍繞買賣合同糾紛中合同履行地的確定,以上海為例進行探討。買賣合同糾紛中的合同履行地是一個重要的法律問題,它涉及諸多法律因素和實際考量。本文上海律師以上海為例,探討了確定買賣合同糾紛中的合同履行地的相關(guān)法律規(guī)定、案例分析以及實際操作建議。通過深

網(wǎng)絡(luò)合同雙方簽訂后何時發(fā)生效力?上海資深律師事務(wù)所為您講解

隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展,網(wǎng)絡(luò)合同作為一種重要的合同形式,在商業(yè)交易中得到廣泛應(yīng)用。然而,網(wǎng)絡(luò)合同的生效時間問題一直備受關(guān)注。確定網(wǎng)絡(luò)合同的生效時間對于各方的權(quán)益和合同履行具有重要影響。因此,網(wǎng)絡(luò)合同的生效時間問題具有實踐意義和法律意義。本文旨在探討網(wǎng)絡(luò)合同的生效時間問題,并以上海地區(qū)的法律為背景,提供法律案例和法條分析。首先,文章將介紹網(wǎng)絡(luò)合同的概念和重要性。接著,將闡述網(wǎng)絡(luò)合同生效時間的法律意

催收公告能否使時效屆滿的合同“起死回生”?上海十佳律師告訴您

催收公告作為一種常見的債權(quán)追索手段,引發(fā)了關(guān)于其是否能使訴訟時效期間已經(jīng)屆滿的債權(quán)“起死回生”的法律爭議。首先,介紹催收公告的定義和功能,其后,分析相關(guān)法律條文和上海地區(qū)的司法實踐,結(jié)合案例探討催收公告對于已屆滿訴訟時效債權(quán)的效力問題。最后,總結(jié)上海地區(qū)的處理原則并提出相關(guān)建議。本文上海律師以上海地區(qū)為例,圍繞該問題展開探討。  一、引言  在債權(quán)追索過程中,催收公告被廣泛應(yīng)用于查找債務(wù)人

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法律新觀點,律師新動態(tài)

上海律師咨詢網(wǎng)解讀:合同生效要件之簽字蓋章的必要性

05-28

在上海律師咨詢網(wǎng)律師的日常法律事務(wù)中,常常會遇到關(guān)于合同效力的各種問題。其中,“合同必須除了還要簽字蓋章嗎”這一問題備受關(guān)注且頗具探討價值。從嚴謹?shù)姆山嵌葋砜?,簽字蓋章在合同生效的過程中扮演著至關(guān)重要的角色,它不僅是形式上的要求,更是對合同雙方真實意愿的有力確認和法律保障。  合同,作為民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議,其本質(zhì)是雙方或多方意思表示一致的體現(xiàn)。而簽字蓋章,就是這

合同是否具有法律效力?——來自上海合同違約律師的解析

01-18

在現(xiàn)代社會中,合同作為日常商業(yè)和個人交往的重要工具,其法律效力備受關(guān)注。那么,究竟什么樣的合同在法律上具備效力?即使沒有違約責(zé)任條款,合同還有效嗎?這些問題常常困擾著大家。今天我們邀請了一名資深的上海合同違約律師,為大家詳細解答關(guān)于合同法律效力的問題。  **1. 合同的簽訂與法律效力**  首先,我們要明確,合同的簽訂是雙方或多方當(dāng)事人達成一致意見的結(jié)果,目的是設(shè)立、變更或終止某種權(quán)利義

上海合同律師解讀:運輸合同中對包裝和標記的要求

12-18

第一章:引言  在現(xiàn)代物流運輸領(lǐng)域,運輸合同的簽訂是確保貨物安全、減少糾紛的關(guān)鍵。其中,包裝和標記的要求是運輸合同中不可或缺的重要內(nèi)容。上海合同律師在涉及此類合同時,需對相關(guān)規(guī)定進行深入解讀,以確保合同雙方的權(quán)益。  第二章:包裝要求  運輸合同中對包裝的要求十分嚴格,主要目的是確保貨物在運輸過程中的安全。包裝必須具備良好的防水、防潮、防震、防污染能力,并符合貨物特性。此外,包裝應(yīng)明確注

上海合同糾紛律師解析:承租人是否有優(yōu)先購買租賃物的權(quán)利

12-17

在租賃關(guān)系中,承租人是否享有優(yōu)先購買租賃物的權(quán)利是一個重要的法律問題。根據(jù)中國現(xiàn)行法律法規(guī),承租人在特定條件下確實享有優(yōu)先購買權(quán)。上海合同糾紛律師在此為您詳細介紹承租人優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)規(guī)定,并通過具體案例進行解析。  一、承租人優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定  根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī),承租人在以下情況下享有優(yōu)先購買權(quán):  出租人出售租賃物時,應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人,承租人

未成年人簽訂的合同效力如何?探究未成年人與合同關(guān)系的法律問題

12-10

第一章:引言  在法治社會中,合同作為當(dāng)事人之間的法律約束,其效力問題至關(guān)重要。然而,對于未成年人簽訂的合同,其效力問題常常引發(fā)爭議。本文將圍繞這一主題,結(jié)合相關(guān)案例,探討未成年人簽訂的合同效力問題。在此,不得不提的是,上海合同律師在此類法律事務(wù)中擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的法律知識。  一、未成年人簽訂合同的一般原則  未成年人作為法律上的無民事行為能力人或限制民事行為能力人,其簽訂的合同效

上海合同糾紛律師解讀:超越資質(zhì)簽訂施工合同的法律效力與防范策略

09-04

在上海市蓬勃發(fā)展的建筑領(lǐng)域,施工合同作為規(guī)范業(yè)主與施工方權(quán)利義務(wù)的核心法律文件,其合法性與有效性直接關(guān)乎工程項目的順利進行與質(zhì)量保障。本文由上海知名律師團隊撰寫,深入探討施工人員超越其資質(zhì)等級簽訂施工合同的有效性問題,結(jié)合上海地區(qū)法律實踐,為行業(yè)內(nèi)外提供權(quán)威解答與實戰(zhàn)建議。  引言:資質(zhì)界限與合同效力的碰撞  施工合同的簽署,不僅是項目啟動的信號燈,更是工程質(zhì)量與安全的法律基石。在上海這座

上海合同律師帶你輕松聊合同:終止與解除的那些事兒

08-25

哎呀,看來今天的法律小課堂又要開課啦,不過別擔(dān)心,我們今天不走尋常路,來點輕松幽默的風(fēng)格,讓法律知識也變得不那么枯燥。來,搬好小板凳,聽我這位上海合同律師給你講講合同那些事兒。  首先,合同終止了,就像是分手一樣,大家好聚好散。如果還能回到過去,那就把東西還回去,如果回不去了,那就找個類似的代替。當(dāng)然了,分手費(也就是利息、管理費、歸還財產(chǎn)的費用)還是要算清楚的,畢竟,情債易還,錢債難清嘛。

上海合同糾紛律師揭秘:船舶建造合同中船體結(jié)構(gòu)安全隱患的維權(quán)策略

05-21

作為上海合同糾紛律師,我將在本文中詳細解析船舶建造合同中船體結(jié)構(gòu)存在安全隱患的情況,并為您提供相關(guān)的維權(quán)策略和建議。  船體結(jié)構(gòu)安全隱患的危害  船體結(jié)構(gòu)是船舶的重要組成部分,一旦存在安全隱患,可能會導(dǎo)致船舶在航行中發(fā)生事故,造成人員傷亡和財產(chǎn)損失。因此,當(dāng)發(fā)現(xiàn)船舶建造合同中存在船體結(jié)構(gòu)安全隱患時,務(wù)必及時采取措施維護自身權(quán)益。  維權(quán)策略  1. 審查合同條款  首先,仔細審查船舶

上海法律咨詢網(wǎng)解讀:合同未寫工資是否算無效合同

06-30

在上海這座國際化大都市中,商業(yè)活動頻繁,各類合同糾紛也時有發(fā)生。作為一名上海法律咨詢網(wǎng)律師,經(jīng)常會遇到當(dāng)事人咨詢關(guān)于合同的各種問題,其中“合同上沒寫工資算不算無效合同”就是一個頗具爭議性的話題。這一問題涉及到合同的成立、生效以及履行等多個關(guān)鍵環(huán)節(jié),需要從法律的角度進行深入剖析。  從合同的基本構(gòu)成要素來看,合同通常應(yīng)具備主體、客體、權(quán)利義務(wù)、價款或報酬等基本條款。工資作為勞動者提供勞動后應(yīng)獲

上海合同糾紛律師視角:426萬元經(jīng)濟糾紛中的“關(guān)鍵短信”調(diào)取難題與中國聯(lián)通的回應(yīng)

10-09

近日,一起涉及426萬元經(jīng)濟糾紛的案件引發(fā)了社會各界的廣泛關(guān)注。案件的核心問題在于,原告方聲稱的4條“關(guān)鍵短信”無法從中國聯(lián)通處調(diào)取,而中國聯(lián)通方面則回應(yīng)稱,這是由于路徑問題導(dǎo)致的。這一事件不僅牽涉到當(dāng)事人的切身利益,更觸及了通信行業(yè)在數(shù)據(jù)保存與管理方面的諸多法律與技術(shù)問題。作為一名上海合同糾紛律師,我將從法律角度對此事件進行深入剖析,并探討其背后的法律意義和社會影響。  一、事件背景與事實

上海合同律師視角:“職業(yè)閉店人”現(xiàn)象的法律審視與風(fēng)險提示

10-08

在當(dāng)今快速變化的市場環(huán)境中,“職業(yè)閉店人”這一新興現(xiàn)象逐漸浮出水面,引起了社會各界的廣泛關(guān)注。據(jù)報道,所謂的“職業(yè)閉店人”通過收取一定的費用,幫助商家處理店鋪關(guān)閉及相關(guān)債務(wù)問題,甚至出現(xiàn)了花十幾萬就能安排人背三四百萬債的情況。這一現(xiàn)象不僅引發(fā)了公眾對商業(yè)倫理和道德風(fēng)險的討論,更涉及諸多復(fù)雜的法律問題。作為一名上海合同律師,我將從法律角度對這一現(xiàn)象進行深入剖析,探討其背后的法律風(fēng)險及應(yīng)對策略。

上海合同糾紛律師視角:董宇輝回應(yīng)直播帶貨“貨不對板”:法律與道德的雙重考量

09-28

近日,新東方旗下主播董宇輝在直播帶貨過程中遭遇“貨不對板”的質(zhì)疑。面對這一問題,董宇輝回應(yīng)稱:“無法保證商家不夸大,出現(xiàn)問題第一時間售后。”這一回應(yīng)引發(fā)了社會各界的廣泛關(guān)注和熱議。作為上海合同糾紛律師,我將從法律和道德的雙重角度,對這一事件進行深入剖析,探討其背后的法律問題和社會意義。  一、事件背景與事實梳理  董宇輝作為新東方旗下的知名主播,憑借其深厚的文化底蘊和幽默風(fēng)趣的直播風(fēng)格,吸

上海合同律師解讀張杰演唱會報錯手機號法律責(zé)任界定

09-26

近日,張杰演唱會在門票銷售過程中出現(xiàn)了報錯手機號的事件,引發(fā)了社會各界的廣泛關(guān)注。作為上海合同律師,我將從法律角度對這一事件進行深入剖析,探討相關(guān)責(zé)任應(yīng)如何界定。  一、事件背景回顧  張杰演唱會門票銷售火爆,然而,不少購票者在支付成功后,發(fā)現(xiàn)收到的短信通知中手機號碼被錯誤地更改。這一失誤導(dǎo)致了一系列問題,如購票者無法正常接收演出信息、座位確認等,甚至可能影響到后續(xù)的票務(wù)轉(zhuǎn)讓或退票流程。事

上海合同糾紛律師解析:船舶建造合同中材料采購質(zhì)量問題的維權(quán)方法

05-07

作為上海合同糾紛律師,我將在本文中詳細解析船舶建造合同中材料采購存在質(zhì)量問題的情況,并為您提供相關(guān)的維權(quán)建議和策略。  船舶建造合同中材料采購質(zhì)量問題分析  在船舶建造過程中,所采購的材料質(zhì)量直接影響船舶的品質(zhì)和安全性。然而,有時候在材料采購階段可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題,例如材料不符合規(guī)格、存在瑕疵或者使用了劣質(zhì)材料等情況,這可能會導(dǎo)致船舶建造合同的履行出現(xiàn)問題。  應(yīng)對策略  1. 審查合

如何應(yīng)對合同侵權(quán)行為:上海合同糾紛律師的策略與實踐

03-02

在商業(yè)活動中,合同侵權(quán)行為時有發(fā)生,給企業(yè)的正常運營帶來不小的困擾。作為上海合同糾紛律師,我深知企業(yè)在面臨合同侵權(quán)時的困境與無助。本文將結(jié)合實際案例,探討如何有效應(yīng)對合同侵權(quán)行為,保障企業(yè)的合法權(quán)益。  一、合同侵權(quán)行為的識別  在應(yīng)對合同侵權(quán)行為之前,首先要學(xué)會識別侵權(quán)行為。一般來說,合同侵權(quán)行為主要表現(xiàn)在以下幾個方面:  1. 違反保密義務(wù):泄露商業(yè)秘密或機密信息;  2. 侵犯知

合同侵權(quán):上海合同糾紛律師法律責(zé)任與應(yīng)對策略

03-02

一、引言  在商業(yè)活動中,合同是雙方權(quán)益的保障和約束。然而,一旦發(fā)生合同侵權(quán),涉及的法律責(zé)任是復(fù)雜且多樣的。本文從上海合同糾紛律師的視角,探討合同侵權(quán)涉及的法律責(zé)任,以及應(yīng)對這些責(zé)任的策略,旨在為企業(yè)和個人提供實用的法律指南。  二、合同侵權(quán)涉及的法律責(zé)任  1. 民事責(zé)任:合同侵權(quán)行為可能導(dǎo)致違約、侵害他人財產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)等,需承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,包括賠償損失、返還財產(chǎn)等。  2. 行

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