廣州工程合同糾紛律師:工程合同糾紛的處理方法
上訴人江蘇省淮海經(jīng)濟(jì)建設(shè)企業(yè)集團(tuán)股份有限責(zé)任公司（以下問題簡稱淮海地區(qū)公司）因建設(shè)項(xiàng)目工程施工合同法律糾紛一案，不服廣州市閔行區(qū)人民對于法院閔民五2229號民事司法判決，向本院學(xué)生提起上訴。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州工程合同糾紛律師一起看看吧。
本院于2013年7月9日受理后，依法可以組成合議庭于2013年7月16日公開開庭審理了本案，上訴人淮海公司之委托人和代理人吳忠海、陳元、被上訴人中國廣州鐵舟建筑材料廠（以下我們簡稱鐵舟廠）之委托代理人王琳、原審第三人通過廣州喬華房地產(chǎn)市場經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)管理能力有限導(dǎo)致公司（以下技術(shù)簡稱喬華公司）之委托代理人朱月英到庭參加社會訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審查發(fā)現(xiàn)，2004年7月，承包商喬華公司（甲方）與承建商南通實(shí)踐集團(tuán)有限公司（乙方）與分包商徐州建設(shè)集團(tuán)有限公司廣州分公司（丙方）簽訂了建設(shè)合同，丙方應(yīng)承包廣州市宏旭路788號廣州明都城二期硬質(zhì)結(jié)構(gòu)屋面百葉窗的維修保養(yǎng)，通過勞動合同、材料合同、時(shí)間合同和質(zhì)量合同，施工期從2004年7月10日開始，于2004年8月5日竣工。總建設(shè)周期為30個(gè)歷日，7 # 8 # 9 # 建筑為10個(gè)歷日，5 # 6 # 建筑為10個(gè)歷日，3 # 4 # 建筑為10個(gè)歷日。合同價(jià)格是1502940美元。
上述合同簽訂后，徐州建工集團(tuán)有限公司（后名稱變更為江蘇省淮海建設(shè)集團(tuán)有限公司，系發(fā)包方、甲方）與鐵舟廠（分包方、乙方）簽訂工程施工合同，約定由乙方承包廣州市閔行區(qū)虹許路788號茗都城二期3＃4＃5＃6＃7＃8＃9＃房屋面鋼結(jié)構(gòu)百葉片維護(hù)工程，承包方式為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包文明施工。
合同價(jià)款為包干單價(jià)和按照實(shí)際維護(hù)面積結(jié)算。3＃4＃5＃6＃每個(gè)面積為1,820平方米，7＃8＃9＃每個(gè)面積為2,140平方米，單價(jià)包干為332元/平方米，總價(jià)1.314.720元。甲方必須在開工前7天內(nèi)根據(jù)乙方提出的時(shí)間，組織設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位進(jìn)行施工圖技術(shù)交底。
雙方對工程價(jià)款及結(jié)算約定：
1、確定造價(jià)的依據(jù)：甲方提供的施工圖紙和乙方的報(bào)價(jià)單等有關(guān)文件；入工程發(fā)生變更或增減項(xiàng)目須經(jīng)甲方代表簽證后予以調(diào)整。施工期間如遇政策性文件規(guī)定和不可抗力均對本合同價(jià)款及時(shí)調(diào)整。
2、具體付款辦法：預(yù)付合同金額30％；材料進(jìn)場，付合同金額的35％；安裝全部，完畢付合同金額的20％；驗(yàn)收合格，付合同金額的10％；留合同金額的5％質(zhì)保金；驗(yàn)收后2年內(nèi)付清。甲方乙方的認(rèn)可簽證后向丙方付款。具體按業(yè)主付款比例執(zhí)行。
3、乙方向甲方提供結(jié)算發(fā)票。雙方另對其余事項(xiàng)做了約定。
合同簽訂后，鐵船廠組織人員進(jìn)入工地進(jìn)行施工。
廣州工程合同糾紛律師提醒您，法律是解決問題的良好途徑，如果我們能夠?qū)W習(xí)更多的法律知識，我們將會有更好的方法去解決我們可能遇到的那些問題，較好的避免矛盾的進(jìn)一步升級，如果您還有其他一些問題，歡迎來咨詢我們的專業(yè)律師。
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