父女房屋所有權(quán)確權(quán)糾紛案
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師根據(jù)以下案例解答房屋產(chǎn)權(quán)糾紛相關(guān)問題。
【案情簡(jiǎn)介】
2015年3月，劉先生在一個(gè)社區(qū)買了一套房子。由于他沒有戶口，他暫時(shí)以女兒劉玲（筆名）的名義登記了這所房子。2016年8月11日，劉先生符合在落戶條件，并計(jì)劃將女兒名下的房屋過戶到自己名下，但女兒拒絕了。
為了拿回房子，劉先生找到了楊律師，通過起訴至人民法院，辦理了過戶手續(xù)。由于本案被告劉玲住在另一區(qū)，并拒絕接受起訴區(qū)人民法院的判決，因此她向居住區(qū)人民法院提起訴訟。居住區(qū)人民法院駁回了劉玲的主張，維持了原判決。
【律師析案】
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師認(rèn)為，本案的原因是爭(zhēng)議的所有權(quán)確認(rèn)。楊律師作為原告的委托代理人，針對(duì)關(guān)于一審被告對(duì)區(qū)人民法院判決提出異議要求移交居住區(qū)人民法院的依據(jù)，做了如下分析。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第十八條第二款及第二十八條規(guī)定，本案應(yīng)屬于其他標(biāo)的，合同履行地應(yīng)為履行義務(wù)一方所在地，而劉玲經(jīng)常居住地為其他區(qū)，故劉玲請(qǐng)求二審法院撤銷一審裁定，將本案移送至居住區(qū)人民法院審理。
雖然案件的原因是所有權(quán)確認(rèn)的爭(zhēng)議，原告已經(jīng)改變了他的主張辦理轉(zhuǎn)讓程序，所以這個(gè)案件的本質(zhì)是基于合同關(guān)系的訴訟屬于合同訴訟。《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地的人民法院管轄。
在這種情況下訴訟的房屋位于起訴區(qū)，因此合同的履行位于起訴區(qū)。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條的規(guī)定，劉先生選擇向合同履行地法院提起訴訟，原告可以向兩個(gè)以上人民法院提起訴訟；原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的，居住人民法院應(yīng)當(dāng)支持第一人民法院的管轄權(quán)的規(guī)定。綜上所述，初審法院是正確的，應(yīng)該得到維持。如果你也遇到此類問題，可以在線咨詢上海房屋產(chǎn)權(quán)律師。
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