上海拆遷律師：如果遇到強(qiáng)制拆遷該怎么辦？
現(xiàn)在有太多的非法建筑了。為了規(guī)范一些村莊和城市的布局，政府將拆除一些非法建筑，但不可避免地會(huì)遇到一些釘子屋。此時(shí)，為了順利施工，將涉及到強(qiáng)制拆除。如果發(fā)生強(qiáng)制拆遷，應(yīng)遵循哪些程序？ 以下上海拆遷律師將為您詳細(xì)講解強(qiáng)制拆遷的法律程序要求，希望能對(duì)您有所幫助：
什么是強(qiáng)拆程序，主要包括八個(gè)程序: 申請(qǐng)、備案、材料、公告、保安、閱讀、注釋、貨物存放。每一道工序都要依法辦事。
強(qiáng)制拆遷要經(jīng)過(guò)八項(xiàng)手續(xù)實(shí)施強(qiáng)制拆遷必須在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)三天前張貼強(qiáng)制拆遷通知書(shū)實(shí)施強(qiáng)制拆遷前拆遷人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全有關(guān)被強(qiáng)制拆遷房屋事項(xiàng)。
強(qiáng)制拆遷時(shí)要走的八個(gè)部分程序主要包括：
（1）拆遷部門應(yīng)申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，并提交相關(guān)材料。
（2）區(qū)（縣）人民政府對(duì)提交的材料進(jìn)行審查并作出決定的，或者區(qū)（縣）人民政府決定實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起3日內(nèi)向市國(guó)土資源和房屋管理局備案。
（3）該項(xiàng)決定須列明以下事項(xiàng):
1.被強(qiáng)拆人的姓名信息或者企業(yè)名稱、被強(qiáng)制進(jìn)行拆遷房屋的地址;
2.強(qiáng)制進(jìn)行拆遷的事實(shí)和理由;
3.強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)；
4.強(qiáng)制拆遷的期限;
5.要求以及當(dāng)事人可以自行進(jìn)行清理存放于拆遷標(biāo)的物內(nèi)的財(cái)物;
6.當(dāng)事人享有申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的權(quán)利，以及履行的方式和期限;
7.強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)和協(xié)助機(jī)關(guān)；
8.制作《決定書(shū)》的機(jī)關(guān)工作名稱和時(shí)間。
（4）強(qiáng)制拆遷實(shí)施前3天，在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)張貼強(qiáng)制拆遷通知書(shū)。
（5）在實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人員應(yīng)與公證機(jī)構(gòu)就強(qiáng)制拆遷房屋的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行證據(jù)保存。
（6）強(qiáng)制拆遷開(kāi)始時(shí)，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向被強(qiáng)制拆遷人宣讀《決定》。未能出席不得影響執(zhí)行。
（7）強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行國(guó)家機(jī)關(guān)必須要將強(qiáng)制拆遷工作過(guò)程記入筆錄，搬遷財(cái)物要制作一個(gè)清單，清單一式兩份，由執(zhí)行人、被強(qiáng)拆人以及一些其他學(xué)生在場(chǎng)人員需要簽名技術(shù)或者蓋章，拒不簽名或者蓋章的，要注明具體情況。
（8）強(qiáng)制拆遷房屋中搬出的財(cái)物，由執(zhí)行國(guó)家強(qiáng)制進(jìn)行拆遷的部門運(yùn)送到客戶指定工作場(chǎng)所，交給被強(qiáng)拆人。被強(qiáng)拆人拒絕信息接收的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理或者提存公證。
關(guān)于強(qiáng)制拆除有關(guān)程序的介紹，如果您遇到類似的情況，我們必須理性，用法律武器維護(hù)權(quán)益，并非不合理。
被拆遷人或房屋承租人對(duì)拆遷法律法規(guī)、政策的知情權(quán)不受保護(hù)，致使部分被拆遷人或房屋承租人不敢輕易簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議；即使最終簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，也不一定有利于自己的拆遷補(bǔ)償方案，一旦拆遷人或房屋租戶進(jìn)一步了解政策、法律，就會(huì)有被騙的感覺(jué)。因此，拆遷矛盾的興起，拆遷人有一定的責(zé)任。因此，立法應(yīng)明確，拆遷人或承租人的房屋要充分解拆遷法律和政策，對(duì)拆遷人或承租人的房屋要有知情權(quán)的有效保護(hù)。 如果你對(duì)拆遷有任何疑問(wèn)，可以在線咨詢上海拆遷律師。
網(wǎng)站聲明： 本文“上海拆遷律師：如果遇到強(qiáng)制拆遷該怎么辦？”可能部分信息來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)，以學(xué)習(xí)交流為目的，整合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌抄襲的內(nèi)容，請(qǐng)聯(lián)系我們，并提交問(wèn)題、鏈接及權(quán)屬信息，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
相關(guān)閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細(xì)閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請(qǐng)求；第三部分寫事實(shí)與理由，把何時(shí)結(jié)婚、何時(shí)生小孩，因?yàn)槭裁丛螂x婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時(shí)候遞交民事訴狀2份、結(jié)婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財(cái)產(chǎn)需要法院分割，還要帶上財(cái)產(chǎn)相關(guān)證據(jù)，如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車行駛證等。證據(jù)需要交2套復(fù)印件(法院案卷中一份，發(fā)給對(duì)方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細(xì)閱讀
對(duì)于婚約期間的雙方贈(zèng)與物，除貴重物品外，一般不予返還；對(duì)以訂立婚約為名進(jìn)行婚姻買賣的財(cái)物，原則上應(yīng)當(dāng)收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財(cái)?shù)模瑧?yīng)受法律處罰。婚約財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)一般應(yīng)為贈(zèng)與性質(zhì)，有些財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與是以雙方結(jié)婚為成就條件的。《中華人民共和國(guó)民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財(cái)物。……”。彩禮包括但不限于見(jiàn)面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費(fèi)，以及價(jià)值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財(cái)物。對(duì)于男女雙方在交往過(guò)程中為表達(dá)感情、出于自愿所給付的小額財(cái)物及特殊意義的
-
彩禮返還的標(biāo)準(zhǔn)？詳細(xì)閱讀
彩禮返還數(shù)額應(yīng)當(dāng)結(jié)合彩禮的數(shù)額、男女雙方共同生活時(shí)間長(zhǎng)短、有無(wú)子女、過(guò)錯(cuò)程度、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗和經(jīng)濟(jì)水平等因素綜合認(rèn)定，符合下列情形的，參照下述標(biāo)準(zhǔn)適用：雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過(guò)二年，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但共同生活不足3個(gè)月的一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)但已共同生活3個(gè)月以上不足一年的，一方請(qǐng)求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內(nèi)；共同生活超過(guò)一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內(nèi)。?
-
訴訟離婚需要準(zhǔn)備什么資料？詳細(xì)閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書(shū)說(shuō)明起訴離婚理由、財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求和孩子歸屬要求。另外還需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)證據(jù)、有利于子女撫養(yǎng)的證據(jù)等。起訴離婚，法院不一定會(huì)判離，不是你想離婚，法院就會(huì)按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無(wú)法繼續(xù)生活下去的證據(jù)，只有這樣法院才會(huì)判離，同時(shí)如果對(duì)方有過(guò)錯(cuò)的還可以要求賠償，但這一切的關(guān)鍵都在于你的證據(jù)，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準(zhǔn)備。
