上海法定繼承糾紛律師告訴您拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓梅咳绾卫^承
沈某1、沈某2辯稱，不同意原告所有的訴訟請(qǐng)求。分家析產(chǎn)糾紛主要是以一個(gè)家庭社會(huì)成員企業(yè)之間發(fā)展存在問題共同共有為重要前提。本案涉案房屋在被拆遷工作之前，沈某1是宅基地使用權(quán)人，院內(nèi)所建房屋是被告與配偶靳某生前所建。上海法定繼承糾紛律師今天就來說一下這個(gè)情況。
原告與沈某2在婚姻法律關(guān)系存續(xù)期間，沒有對(duì)被拆遷房屋的建設(shè)和裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行分析出資出力，對(duì)被拆遷物當(dāng)然不享有國(guó)家相關(guān)信息權(quán)益，沒有學(xué)生形成自己家庭經(jīng)濟(jì)共同共有員工關(guān)系。
原告戶口始終都是沒有直接進(jìn)入原某號(hào)院，原告無(wú)權(quán)對(duì)安置房進(jìn)行學(xué)習(xí)任何一種主張。靳某去世，可能需要留有部分文化遺產(chǎn)，但遺產(chǎn)至今我國(guó)尚未分割，沈某2在婚姻生活關(guān)系存續(xù)期間如果沒有解決實(shí)際繼承才能得到其他任何個(gè)人財(cái)產(chǎn)，本案為分家析產(chǎn)的案由下，被告無(wú)權(quán)分割夫妻雙方共同提高財(cái)產(chǎn)，尤其是沈某2通過他們繼承方式獲得的遺產(chǎn)。
某號(hào)院被拆遷后，安置房尚未分配到手，產(chǎn)權(quán)制度尚未建立明確，原告要求不能分割安置房沒有這個(gè)事實(shí)理論依據(jù)。原某號(hào)院所建房屋沈某2沒有政府出資出力，房屋屬于沈某2父母也是所有，與原告和沈某2沒有影響關(guān)系。沈某1、沈某2在本案中不要求對(duì)遺產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)據(jù)一并處理。
搬遷補(bǔ)助協(xié)議甲方是村委會(huì)，乙方是沈某1，根據(jù)教學(xué)內(nèi)容結(jié)果表明是甲方為乙方提供一些村民補(bǔ)助，達(dá)成本協(xié)議。二原告并非本村村民，搬遷補(bǔ)助費(fèi)用與原告無(wú)關(guān)。周轉(zhuǎn)費(fèi)計(jì)算技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)方法不正確。且原告在沈某1簽署合作協(xié)議后與沈某2、沈某1共同居住，費(fèi)用控制應(yīng)當(dāng)扣除。
王某爭(zhēng)辯說，沈某和金某有三個(gè)房間，沈麗珍（沈某的哥哥）想去一個(gè)房間。在拆除之前，我的兒子金牟2在一個(gè)院子里建了幾個(gè)房間。我兒子花錢了。我們的一份。其他王家不知道。
法院經(jīng)審理認(rèn)定，事實(shí)如下: 沈1和金是夫妻關(guān)系，雙方生下女兒沈2。菅直人死于2011年12月21日。金的父親金于1982年11月12日死于各種疾病。Jin 的母親就是被告 Wang。2007年6月18日，沈二和張登記結(jié)婚，結(jié)婚時(shí)無(wú)子女。
2013年8月至2015年9月11日，北京市第一中級(jí)人民法院調(diào)解員沈與張某分居。2015年9月11日，經(jīng)北京市第一中級(jí)人民法院調(diào)解，沈與張離婚，婚姻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)分別解決。金某死時(shí)沒有留下遺囑，也沒有表示如何處置自己的財(cái)產(chǎn)。
另查一,沈某1是東小口村某號(hào)的使用權(quán)利人。2012年1月19日，沈某1（乙方、被搬遷人）與北京百邑紀(jì)元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方、搬遷實(shí)施主體）簽訂《搬遷補(bǔ)償協(xié)議》，約定：乙方宅基地及房屋位于北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)東小口村某號(hào)，宅基地為1982年以前劃定。
宅基地面積176.43平方米，標(biāo)準(zhǔn)面積為176.43平方米，有效宅基地內(nèi)房屋占地面積為151.53平方米，有效宅基地內(nèi)房屋建筑面積為151.53平方米。搬遷補(bǔ)償、補(bǔ)助金額。宅基地房屋搬遷補(bǔ)償價(jià)，乙方宅基地房屋搬遷補(bǔ)償價(jià)包括:宅基地區(qū)位補(bǔ)償396968元、被搬遷房屋補(bǔ)償179964元、裝修及附屬物補(bǔ)償224948元，以上總計(jì)人民幣801880元。
上海法定繼承糾紛律師注意到，獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助費(fèi)，包括：提前搬家獎(jiǎng)10000元、工程配合獎(jiǎng)30000元、促進(jìn)搬遷獎(jiǎng)180000元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)2272.95元、周轉(zhuǎn)費(fèi)（24個(gè)月）86400元、定向安置房購(gòu)房補(bǔ)助130000元、其他補(bǔ)助70935元，以上合計(jì)人民幣509607.95元。乙方可得的搬遷補(bǔ)償、補(bǔ)助款總計(jì)1311487.95元。
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