廣州法定繼承糾紛律師提醒:法定繼承糾紛，這種做法太危險！
2004年12月17日，北京市北京西城區(qū)車公莊中里10號樓2門502號房屋（建筑施工面積109.08平方米）與201號房屋（建筑設(shè)計面積73.53平方米）所有權(quán)人登記為孫桂蘭，購買時折算了劉功厚44年工齡、孫桂蘭14年工齡。庭審中，原告可以認(rèn)為通過上述分析兩套不同房屋為孫桂蘭的個人信息財產(chǎn)。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？快來和廣州法定繼承糾紛律師一起看看吧。
被告認(rèn)為，上述兩間房屋為被告與孫桂蘭的共有財產(chǎn)，死者工作年限所占房屋份額可分割為遺產(chǎn)。
2019年9月，劉某3、吳起華以所有權(quán)確認(rèn)糾紛為由將劉某1、劉某2訴至法院，請求依法確認(rèn)502房屋的所有權(quán)歸劉某3、吳起華共同所有。
法院審理后認(rèn)為“……該合同時間顯示為二〇〇三年，雙方確認(rèn)并未予以履行，而孫桂蘭繼承人在孫桂蘭去世后以其名義就相同房屋即涉案502號房屋與售房單位簽訂的《住房買賣合同》在后，雖然此時孫桂蘭已經(jīng)死亡不具有民事權(quán)利能力，不應(yīng)作為簽訂合同的主體。
如此簽訂合同的事實說明，其繼承人之間或繼承人與售房單位之間未能協(xié)商一致變更購房人，而選擇了以孫桂蘭名義簽署購房合同的方式，劉某3對后續(xù)以孫桂蘭名義簽署的合同及履行情況明知且認(rèn)可，后續(xù)《住房買賣合同》的簽署系對購房人記載為劉某3的《中國外文局住房買賣合同》成立的否定，無法依據(jù)該合同確認(rèn)劉某3為購房人。
而相關(guān)購房款的支付憑證，購房人均記載為孫桂蘭，其中購房預(yù)訂金75000元系在孫桂蘭在世期間支付，剩余款項雖系在孫桂蘭去世后補(bǔ)交，但無證據(jù)顯示在孫桂蘭在世期間其與劉某3就涉案房屋產(chǎn)權(quán)歸屬存在約定或在孫桂蘭去世后劉某3與孫桂蘭其他繼承人之間達(dá)成了變更購房人的約定。
因此上述支付行為是在孫桂蘭為購房人的購房合同項下進(jìn)行履行的行為，不能認(rèn)定為劉某3直接購房行為，劉某3就此主張取得涉案房屋所有權(quán)，無事實及法律依據(jù)。
綜上，對劉某3、吳起華的訴訟請求，不予支持。……”，法院于2019年12月11日作出（2019）京0102民初37073號民事判決書，判決駁回劉某3、吳起華的訴訟請求。劉某3、吳起華不服一審判決提出上訴，二審法院審理后于2020年5月29日作出（2020）京02民終787號民事判決書，判決駁回上訴、維持原判。
繼承人孫桂蘭和劉公厚生前沒有留下遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。
以上就是廣州法定繼承糾紛律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說，繼承問題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數(shù)增多的情況下，這個問題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
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