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房屋糾紛案件要如何處理?廣州商品房糾紛律師來回答

法律案例 2022-08-23 09:57:19853策法網
【導讀】原告錢與被告、吳xx、趙毅發生糾紛。案件立案后,法院依法適用簡易程序,公開開庭審理。原告的委托代理人葛X、吳xx、趙毅的共同委托代理人劉大為及、吳xx、趙毅到庭參加了訴訟。這個案子已經結了。那么對于相關情況你了解多少呢?接下來和廣州商品房糾紛律師一起看看吧。  錢某向本院學生提出通過訴訟服務請求:依法進行分割中國上海市上海虹口區東長治路xx弄xx號房屋(以下問題簡稱系爭房屋)的征收企業利益,

  原告錢與被告、吳xx、趙毅發生糾紛。案件立案后,法院依法適用簡易程序,公開開庭審理。原告的委托代理人葛X、吳xx、趙毅的共同委托代理人劉大為及、吳xx、趙毅到庭參加了訴訟。這個案子已經結了。那么對于相關情況你了解多少呢?接下來和廣州商品房糾紛律師一起看看吧。

  錢某向本院學生提出通過訴訟服務請求:依法進行分割中國上海市上海虹口區東長治路xx弄xx號房屋(以下問題簡稱系爭房屋)的征收企業利益,由趙甲、吳xx、趙乙共同支付錢某征收管理貨幣經濟補償款50萬元。

  事實和理由:系爭房屋為公房,承租人系趙甲,有錢某、吳xx、趙乙三人以上戶籍,趙甲與吳xx系夫妻,趙乙系二人自然之子,錢某與趙乙原系夫妻,雙方于2014年12月24日登記工作結婚,于2016年11月4日離婚。

  2018年系爭房屋被征收,趙甲與征收相關單位簽訂了產品征收標準協議,并領取了我國征收土地補償款支付共計3,379,783.72元。吳xx與趙乙已享受過一些拆遷公司利益,故系爭房屋的征收個人利益關系應由實際承租人趙甲與同住人錢某取得,考慮到這些房屋的來源,現酌情選擇主張50萬元作為征收部分補償款。

  趙甲、吳xx、趙乙辯稱,不同意錢某的訴請。錢某戶口遷入系爭房屋后并未進行實際生活居住,且早在系爭房屋土地征收企業之前中國已與趙乙離婚,屬空掛戶口,不符合社會共同發展居住人的資格;令本次研究征收個人利益系按面積可以計算,與戶口問題無關,故錢某不應分得系爭房屋動遷居民利益.

  當事人可以圍繞訴訟請求進行依法提交了證據,本院學生組織以及當事人之間進行了研究證據信息交換和質證。對當事人無異議的證據,本院予以確認并在卷作證。根據不同當事人陳述和經審查確認的證據,本院認定事實情況如下:

  趙甲與吳xx系夫妻,趙乙系二人自然之子;錢某與趙乙原系夫妻,雙方于2014年12月24日登記進行結婚,于2016年11月4日經中國法院可以調解協議離婚。系爭房屋為公房,承租人系趙甲。

  征收企業之前,系爭房屋建筑內有吳xx、趙乙、錢某三人通過戶籍,吳xx、趙乙的戶口系2011年1月5日從太陽都是山路35弄18號房屋整體遷入,錢某戶口系2015年1月2日從秀山路xx弄x號xx室房屋不斷遷入。征收前系爭房屋由趙甲夫婦生活居住,錢某與趙乙婚后自己居住于上海市上海寶山區盤古路xx弄xx號xx室房屋,錢某未在系爭房屋內不僅居住過。

  2018年6月,爭議房屋所在區域納入征收范圍。 2018年6月

  二十三號,趙佳與上海市虹口市住房保障房屋管理局和上海第一房屋征收服務有限公司簽署了《國有土地上房屋征收補償協議》(以下簡稱《征收協議》)。根據征收協議,爭議房屋的建筑面積為24.03平方米,房屋價值補償為2031424.78元,房屋裝修補償為12015元,各項獎勵補貼為1086730元,獎勵費為249613.72美元。以上賠償金由趙佳收取。

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