離婚財(cái)產(chǎn)如何處理？上海離婚財(cái)產(chǎn)糾紛律師為您講解
審理中，原告余某某向本院進(jìn)行起訴兩被告和案外人喬琪，要求企業(yè)確認(rèn)兩被告和喬琪簽訂的聯(lián)誼路房屋的房屋信息買(mǎi)賣(mài)雙方合同管理無(wú)效，2013年5月13日本通過(guò)本院發(fā)展作出三337號(hào)民事法律判決，判決兩被告與喬琪簽訂聯(lián)誼路房屋的房屋市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)交易合同行為無(wú)效。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和上海離婚財(cái)產(chǎn)糾紛律師一起看看吧。
喬琪于判決生效之日起十日內(nèi)注銷(xiāo)設(shè)定于聯(lián)誼路房屋上的預(yù)告登記；兩被告返還喬琪房款100萬(wàn)元；喬琪于判決生效之日起三十日內(nèi)搬離聯(lián)誼路房屋，后喬琪向上海市經(jīng)濟(jì)第二部分中級(jí)以及人民對(duì)于法院工作提出解決上訴，經(jīng)審理后，上海市世界第二就是中級(jí)以上人民需要法院為了維持了原審判決。
以上事實(shí)，有民事調(diào)解書(shū)、房地產(chǎn)登記信息、結(jié)算單、村委會(huì)證明、安置簽報(bào)、民事判決書(shū)、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、戶(hù)籍信息、農(nóng)村宅基地使用證等及當(dāng)事人陳述等證據(jù)為證，經(jīng)審理質(zhì)證，本院予以認(rèn)定。
本院認(rèn)為，聯(lián)誼路的產(chǎn)權(quán)登記在原告余某某、被告張某某、被告周某某名下，為三人共同所有。根據(jù)法律規(guī)定，共有人在失去共同基礎(chǔ)或者有重大事由需要分割時(shí)，可以請(qǐng)求分割。鑒于原告已與被告張離婚，原告要求分割聯(lián)誼路房屋符合法律規(guī)定。
根據(jù)原、被告共同認(rèn)定的聯(lián)誼路房屋的市場(chǎng)價(jià)值、雙方占有房屋的份額、爭(zhēng)議房屋的占有和使用情況等。本院判決聯(lián)誼路房屋歸兩被告共同所有，兩被告共同向原告支付折價(jià)款46.5萬(wàn)元。
至于大寧路667弄2號(hào)601室的房屋，由于大徐家閣房屋是余某某婚前的農(nóng)村宅基地私房，該私房拆遷后獲得的補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)人財(cái)產(chǎn)損失的一種補(bǔ)償，應(yīng)歸該私房所有權(quán)人所有。作為核定人口，兩被告僅享受快速搬遷費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等補(bǔ)償。二被告認(rèn)為原告與張結(jié)婚后擴(kuò)建大徐家閣房屋的依據(jù)不足，本院不予采納。
而且原告拿到回遷房后，又將大寧路667弄302室聯(lián)誼路的房屋進(jìn)行了買(mǎi)賣(mài)。產(chǎn)權(quán)人將其登記為原告與兩被告的共同所有，共同生活的兩被告已得到安置。故二被告關(guān)于大寧路667弄2號(hào)601房房屋銷(xiāo)售款應(yīng)分割的意見(jiàn)，本院不予采納。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條之規(guī)定，判決如下：
上海市上海寶山區(qū)聯(lián)誼路501弄28號(hào)101室房屋歸被告張某、被告周某某公司所有，被告張某、周某某于本判決已經(jīng)生效實(shí)施之日起十日內(nèi)進(jìn)行支付作為原告余某某通過(guò)上述分析房屋折價(jià)款以及人民幣465,000元。
逾期不支付的，依照中華人民共和國(guó)民事訴訟法第二百五十三條的規(guī)定，將逾期不支付的利息加倍計(jì)算。
案件受理費(fèi)為17,147元，鑒定費(fèi)為5,200元，原告余某負(fù)擔(dān)7,499元，被告張某、周某熊14,898元。
如不服本判決，可在本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院學(xué)生提交上訴狀并按要求對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)可以提交上訴狀副本，上訴于上海市作為第二部分中級(jí)以上人民通過(guò)法院。
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