廠房搬遷時評估機(jī)構(gòu)弄虛作假怎么辦？
如果評估結(jié)論明顯低于實際價值，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)重新組織評估。如果是通過招投標(biāo)選定的評估結(jié)果存在異議，那么就要以法律法規(guī)規(guī)定的形式提出重新評估的要求；如果不重新申請評估的，將不予認(rèn)可，如果在規(guī)定時間內(nèi)重新申請評估，結(jié)果有異議也會被認(rèn)可。接下來我們將為您介紹相關(guān)問題，希望對您有所幫助。
如果在法律規(guī)定后重新計算期間或者重新計算起算時間不能再次申請重新評估又不能向原房地產(chǎn)價格估價機(jī)構(gòu)申請復(fù)核、再次評選結(jié)果，應(yīng)當(dāng)重新組織評估；再次申請復(fù)核、復(fù)查后重新計算作出。被征收房屋的價值明顯低于房地產(chǎn)價格評估結(jié)果時，應(yīng)當(dāng)重新組織評估。
對于申請復(fù)核復(fù)查或重新組織評估結(jié)果仍不能改變或者明顯不合理的，由有關(guān)組織對被征收人或者利害關(guān)系人進(jìn)行詢問或者調(diào)查。
本案中，被告并沒有提供任何證據(jù)證明其內(nèi)部的資料與房屋征收有關(guān)且程序也沒有違反法律法規(guī)規(guī)定。如果該事件最終是法院做出的判決結(jié)論是違法，那么雙方都應(yīng)該通過司法途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益！房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、拍賣或者掛牌等方式確定。
在現(xiàn)實中，由于歷史原因，一些房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)存在管理混亂、人員素質(zhì)不高、不專業(yè)等問題。為了避免這種情況的發(fā)生，法律對此也作出了相應(yīng)規(guī)定：被征收房屋價值補償決定確定而房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)未通過招投標(biāo)的，由國土資源主管部門或者其授權(quán)的市、縣級人民政府確定并公布。
評估價不能作為房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)條件時，可以通過司法途徑予以解決。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十條規(guī)定“被征收房屋所有權(quán)人或者房屋征收部門與房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)未在房屋征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議或者本辦法實施日內(nèi)仍未完成搬遷交房工作三個月以上（含三個月）的，由縣級人民政府作出對被征收人給予適當(dāng)補償并組織搬遷。
征收決定公告之日起10日內(nèi)，利害關(guān)系人可以向房屋征收部門申請行政復(fù)議；也可以向上一級人民政府申請行政復(fù)議；或者在6個月內(nèi)依法提起行政訴訟。
我們?yōu)槟v解的上述內(nèi)容皆較細(xì)致，能有效避免日后的利益發(fā)生沖突。勞動關(guān)系雙方應(yīng)盡量妥善處理勞動問題，借助相關(guān)法律為自己的權(quán)利提供一份有效保障。如果您還有一些其他關(guān)于我國法律規(guī)定方面的問題，可以通過咨詢我們來為您解答，我們有專業(yè)的律師為您答疑解惑。
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