動遷款分割中常見的爭議有哪些？
動遷補償款，是指在征收過程中，被征收房屋的權利人因拆遷而獲得的貨幣補償款。隨著城市的發展，動遷補償款也逐漸成為一種流行款，人們對動遷款的分割有很多種方法，但是對于動遷款的分割是存在爭議的。我們整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
很多人認為動遷款就是動遷所給予的補償款，所以就不應該分割，因為一旦分割就會產生糾紛，那么動遷款應該如何分割呢？首先可以向誰主張？《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條動遷款分割 被征收房屋共有人應當在征收補償方案確定的期限內協商同意將該房屋所有權登記在自己名下。
協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。被征收人應當配合房屋所有權人進行房屋所有權登記。未經登記的，不得對抗善意第三人。承租人可以在自己名下的動遷款中扣除一定比例的房屋產權人自己的外債或者在安置補償協議中對自己進行補償，具體如何進行并不是很清楚。
這是一個比較好的解決辦法，因為產權人對自己的外債往往都沒有處理。而且也是可以向法院起訴的。那么可以按照哪些比例進行分割呢？如果承租人主張自己名下有動遷款的話，那就需要在承租人與被拆遷房屋所有人簽訂安置合同的情況下動遷款都是歸承租人所有并且有約定的。
因為動遷房屋所有權人與被拆遷人簽訂了《房屋拆遷安置補償協議》為自己負責安置補償之后就可以將動遷款用于房屋裝修以及其他各項支出了。而對于其他的房屋共有人來說是不能擅自進行拆除房屋的。因為房屋是可以繼承的！對于承租人來說可以通過自己合法渠道進行分割安置價款的。具體根據法院判斷而定！
以上分析就是我們為您整理的常見問題，希望對大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒有什么不清楚的地方，或者還存在其他的問題，請咨詢網站進行專業的律師，如需了解相關情況可點擊按鈕在線聯系，我們將會為您解決這些疑難問題。
相關閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產需要法院分割，還要帶上財產相關證據，如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份，發給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財的，應受法律處罰。婚約財產的性質一般應為贈與性質，有些財產的贈與是以雙方結婚為成就條件的。《中華人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結婚登記手續但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結婚登記手續但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結婚登記手續但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養的證據等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續生活下去的證據，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關鍵都在于你的證據，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業的律師，做好準備。
