上海遺贈(zèng)糾紛律師來(lái)講講要繼承的房產(chǎn)被占領(lǐng)后該怎么做
一審法院認(rèn)定，李某某和楊某某為夫妻，有四個(gè)子女： 大兒子李某某2歲，二兒子李某某3歲，三兒子李某某1歲，女兒李某某4歲。李 × 1和秦 × 1987年8月12日結(jié)婚。李于2011年5月13日去世，楊于2012年8月22日去世。上海遺贈(zèng)糾紛律師就來(lái)告訴您相關(guān)的情況。
北京市昌平區(qū)楊坊鎮(zhèn)西關(guān)石村橫街 × 郝園（以下簡(jiǎn)稱 × 郝園）分為東西兩院。東院對(duì)應(yīng)的住宅用地以李 × 5為登記名稱，西院對(duì)應(yīng)的住宅用地以李 × 1為登記名稱。
2010年3月10日，李 × 5、楊、李 × 2、李 × 3、李 × 1和李 × 4簽署了房地產(chǎn)協(xié)議，內(nèi)容是： “陽(yáng)坊鎮(zhèn)、昌平區(qū)、Xiguanshi、橫街 × 袁，戶主和產(chǎn)權(quán)歸其父親李 × 5所有，醫(yī)院分為東院和西院，醫(yī)院內(nèi)的房子建于1981年10月，西院有3個(gè)北室，2個(gè)西室，東院有3個(gè)北室，2個(gè)東室，2個(gè)西室（簡(jiǎn)易棚屋）。”
在業(yè)主李 X5的同意下，東院東翼兩棟房屋的產(chǎn)權(quán)將自動(dòng)歸屬二兒子李 X3所有。其余房屋的產(chǎn)權(quán)保持不變，以李 X5的名義繼續(xù)存在。所有家庭成員對(duì)此都沒(méi)有異議。六人，李 X5、楊、李 X2、李 X3、李 X1、李 X4都簽署了協(xié)議，目擊者李也簽署了協(xié)議。
2011年9月19日，楊×訂立《遺囑》，稱：西貫市村橫街×號(hào)分東院和西院，東院房子給李×3，西院房子給李×1，產(chǎn)權(quán)歸我以下所有。兒女我們可以自動(dòng)翻蓋，我活著你倆養(yǎng)，死了你倆埋，李×3給李×4一萬(wàn)五千元整，李×1給李×4一萬(wàn)五千元整，大隊(duì)進(jìn)行股份錢李×5、楊×的給李×4。
我歸真后政府給的五千元給李×4，我歸真后東院產(chǎn)權(quán)歸李×3所有，西院產(chǎn)權(quán)歸李×1所有，橫街×號(hào)門號(hào)歸我所有，我歸真后歸李×1所有。楊×在該遺囑上簽字并摁手印，見(jiàn)證人李×7、李×8在該遺囑上簽字。
庭審中，李×4表示李×3已經(jīng)能夠依照自己母親對(duì)于遺囑或者給付其一萬(wàn)五千元，李×1僅給付五千元，要求李×1再給付方式其一我國(guó)萬(wàn)元。
據(jù)李二、李三、李四介紹，李五生前親筆寫(xiě)遺囑（以下簡(jiǎn)稱李五）："根據(jù)國(guó)家《老年人權(quán)益保障法》的有關(guān)規(guī)定，特遺產(chǎn)書(shū)寫(xiě)：在西關(guān)市鐵路81號(hào)修建一座房屋，北六室，東、西兩室，分為兩棟房屋。
四個(gè)兒子，長(zhǎng)子，兩個(gè)兒子，三個(gè)兒子，四個(gè)女兒，四個(gè)女兒。在西關(guān)市橫街，他的長(zhǎng)子李給了他一套房子，李不被允許參與鐵路南部的財(cái)產(chǎn)分配。
現(xiàn)在，鐵路南面的房產(chǎn)分配如下：東院三棟、東院兩棟、簡(jiǎn)易兩棟，分配給兩個(gè)孩子，西院北房三間、西山房?jī)砷g，分配給三個(gè)孩子李茜。她結(jié)婚時(shí)沒(méi)有參與家庭財(cái)產(chǎn)的分割，但她有一份家庭財(cái)產(chǎn)，她的兄弟李霞3和李霞1各自要向李霞4支付15000元的賠償金。
如果被占領(lǐng)或拆除的國(guó)家再次談判。根據(jù)上述房地產(chǎn)的分布情況，特制定如下規(guī)定：
（1）父母的生活財(cái)產(chǎn)權(quán)屬于父母，不得變更；父母死亡時(shí)，按照上述規(guī)定，財(cái)產(chǎn)權(quán)屬于子女；
（2）子女應(yīng)當(dāng)支持和照顧父母的生活。對(duì)父母的財(cái)產(chǎn)有繼承權(quán)，有修繕、修繕的責(zé)任，子女有居住權(quán)。
上海遺贈(zèng)糾紛律師認(rèn)為，父母在世，子女不得將財(cái)產(chǎn)出租給他人，父母死亡的繼承人有權(quán)自行處分。他人不得干預(yù)；子女建造房屋，父母有權(quán)選擇自己的住所，否則不得動(dòng)產(chǎn)。"在本匯票上，Li Qi5沒(méi)有簽字，也沒(méi)有注明日期。
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