買房前要清楚購房者是否有權利享受購房優惠政策
購房者是否有權利享受購房優惠政策？
在房地產開發中，國家有一些優惠政策，比如開發商銷售商品房可以享受一定比例的稅費減免，而購房者購買商品房也會有一定比例的補貼。但這些優惠政策并不屬于法律規定的范圍。
當業主和房地產開發企業簽訂商品房買賣合同時，可以享受該優惠政策。根據《合同法》和《房地產管理法》規定，購房者享有合同約定的權利，可以按照約定和國家規定執行相關的優惠政策和條件；合同約定條件成就時，購房者應當履行規定的義務；合同沒有約定或者履行不符合約定，造成房屋被毀損或者滅失，并給對方造成損失的，購房者應當承擔賠償責任；損失賠償額和購房人實際支付額兩部分。
購房者可以選擇退房或者退回購房款。在實際生活中，如果消費者購買了商品房后無法通過正常渠道轉讓或抵押給銀行等金融機構，就有可能產生違約責任和法律后果。另外，房地產買賣可以先進行簽約協商后再簽訂合同。簽約后可以進行房款支付和貸款申請等合同準備工作。
最后要向有關部門報告相關情況。對此購房人不得對其享有合同約定和法律規定相應權利要求解除合同和賠償損失。因此，購房者一定要對此政策有所了解！
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