發(fā)包人與承包人之間的建設工程合同糾紛怎樣解決
在我國建設工程領域，發(fā)包人與承包人之間，經常會發(fā)生建設工程合同糾紛。這是因為，工程承包合同中，當事人對于發(fā)包人和承包人雙方權利義務的劃分，以及對工程質量、工期等方面的約定，對發(fā)包人和承包人雙方權利義務的劃分，存在較大爭議。發(fā)包人與承包人之間的建設工程合同糾紛，是建設工程領域中的常見法律糾紛。
根據《中華人民共和國合同法》第二百一十七條規(guī)定，發(fā)包人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更建設工程合同中約定的內容，不得以逾期交驗房屋或者延期竣工驗收等理由不按照約定履行義務。發(fā)包人遲延履行約定義務或者重大過失導致建設工程合同不能履行時，應當承擔違約責任。
工程建設合同是建立在雙方意思表示一致基礎上的，并不是一紙空文。根據《民法典》規(guī)定，建設工程合同是承包人完成建設項目后向第三方（即發(fā)包人）進行結算并向中標人承擔違約責任的合同。
《民法典》第577條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務不符合約定的，受損失的一方可以選擇按照合同法第二百八十六條的規(guī)定請求其承擔違約責任；選擇不履行合同義務或者不符合約定的，根據雙方的過錯承擔相應的責任。實際施工人主張順延工期的，根據其與發(fā)包方的權利義務承擔方式進行判定。
關于工期順延是否是由發(fā)包方違約所導致，若發(fā)包方在合同履行中存在過錯的情形下不能實現順延工期的目標時可以主張工期順延請求權。若發(fā)包方沒有過錯可請求順延工期的話，根據《民法典》第583條規(guī)定，建設工程應當具備下列條件:
（一）發(fā)包人有資質等級證書
（二）有相應的經驗技術人員和管理人員
（三）有相應的資金投入和技術支持
（四）承擔相應的工程質量和安全責任。
實際施工人因發(fā)包方違法分包、轉包以及沒有專業(yè)技術人員等原因致使工程質量和安全存在重大隱患的情況下也可提出順延工期請求權。若發(fā)包方過錯無法合理地實現工期目標同時存在自身重大過錯可能導致其不能承擔相應的工期責任時，就可以行使工期順延請求權。
相關閱讀
-
起訴離婚的流程及需要提交的材料有哪些？詳細閱讀
1、寫民事訴狀，第一部分寫明原告、被告的姓名、性別、出生年月、民族和住所地，第二部分寫訴訟請求；第三部分寫事實與理由，把何時結婚、何時生小孩，因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印，但最末處必須手簽名；2、到住所地所在基層法院(區(qū)或縣法院)起訴，在立案庭辦理立案手續(xù)；3、立案的時候遞交民事訴狀2份、結婚證、夫妻兩人的身份證(至少帶上自己的)、小孩的戶口或出生證原件，如果有財產需要法院分割，還要帶上財產相關證據，如房產證、機動車行駛證等。證據需要交2套復印件(法院案卷中一份，發(fā)給對方一份)；4、立案庭審查
-
彩禮返還的范圍？詳細閱讀
對于婚約期間的雙方贈與物，除貴重物品外，一般不予返還；對以訂立婚約為名進行婚姻買賣的財物，原則上應當收繳；已訂立婚約為名詐騙錢財的，應受法律處罰。婚約財產的性質一般應為贈與性質，有些財產的贈與是以雙方結婚為成就條件的。《中華人民共和國民法典》第1042條“靜止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。靜止借婚姻索取財物。……”。彩禮包括但不限于見面禮、聘禮、上車禮、下車禮、改口費，以及價值較大的首飾、電器、通訊工具、交通工具等貴重財物。對于男女雙方在交往過程中為表達感情、出于自愿所給付的小額財物及特殊意義的
-
彩禮返還的標準？詳細閱讀
彩禮返還數額應當結合彩禮的數額、男女雙方共同生活時間長短、有無子女、過錯程度、當地風俗和經濟水平等因素綜合認定，符合下列情形的，參照下述標準適用：雙方未辦理結婚登記手續(xù)但確已共同生活的，共同生活超過二年，一方請求另一方返還彩禮，不予支持；雙方未辦理結婚登記手續(xù)但共同生活不足3個月的一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的70%以上；雙方未辦理結婚登記手續(xù)但已共同生活3個月以上不足一年的，一方請求另一方返還彩禮，返還比例為該款的50%以內；共同生活超過一年但不足二年的，返還比例為該款的30%以內。?
-
訴訟離婚需要準備什么資料？詳細閱讀
起訴離婚需要寫離婚起訴書說明起訴離婚理由、財產分割請求和孩子歸屬要求。另外還需要準備身份證、結婚證、戶口本等材料，感情破裂的證據、財產證據、有利于子女撫養(yǎng)的證據等。起訴離婚，法院不一定會判離，不是你想離婚，法院就會按照你的意愿給你判離，你需要向法庭提交你們夫妻感情破裂，無法繼續(xù)生活下去的證據，只有這樣法院才會判離，同時如果對方有過錯的還可以要求賠償，但這一切的關鍵都在于你的證據，建議您在起訴離婚前最好是就自己情況咨詢專業(yè)的律師，做好準備。
