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　　在房產的世界里，房產證上的名字往往被視為產權歸屬的鐵證。但是，當房屋產權證上只有一方的名字，而另一方卻能證明其對購房有實質性貢獻時，這場房產歸屬的“獨角戲”就變得不那么簡單了。別急，上海房產糾紛律師來為你揭秘這場“隱形共有人”的產權認定大戲。 　首先，我們要明白一個道理：房產證上的名字并不總是產權歸屬的唯一證據。在法律的天平上，實質性的貢獻同樣具有重量。那么，如何認定這種“隱形共有人”的產權

發布于：2024-07-15

　　在離婚案件中，財產分割是一項至關重要的環節，它關乎著雙方未來的經濟狀況和生活質量。然而，離婚后是否還能要求再次分割財產？在什么情況下可以提出這樣的要求？上海離婚財產糾紛律師，特別是朝陽區的專業離婚律師，對此類問題有著深入的理解和豐富的實踐經驗。本文將全面探討離婚后財產再分割的條件、時間限制以及分割原則，為有需要的人士提供權威的法律指導。 　離婚后財產再分割的條件 　1. 違反自愿離婚協議

發布于：2024-08-30

　　在暴力犯罪的司法實踐中，判斷行為人的刑事責任年齡是一項關鍵任務。刑事責任年齡不僅關系到罪與非罪的界定，還直接影響著量刑的輕重。北京刑事辯護律師，作為法律共同體中的精英力量，憑借其深厚的法律功底和豐富的實踐經驗，對于暴力犯罪中刑事責任年齡的判斷有著獨到的見解和成功的案例。本文將通過八個具體案例，深入探討暴力犯罪中如何判斷行為人的刑事責任年齡，展現北京刑事辯護律師在這一領域的專業素養和責任擔當。

發布于：2024-09-18

　　在房屋租賃市場中，租客的優先購買權是一個備受關注的法律問題。當房屋抵押權解除后，租客是否仍然享有優先購買權？本文將通過八個實際案例，結合北京租房律師的深度解析，探討租客在房屋抵押權解除后對房屋的優先購買權。 　案例一：抵押權解除后的優先購買權 　案例背景 　張先生租賃了一套房屋，入住后不久，發現該房屋設有抵押權。經過一段時間，抵押權被解除。房東打算出售該房屋，張先生要求行使優先購買權。

發布于：2024-09-25

　　根據國家衛生健康委員會網站的數據，截至2020年2月20日24:00，全國多個省市新診斷出的2019冠狀病毒疾病肺炎病例和新死亡人數均有所下降。全國已治愈出院病例18264例。一場艱苦卓絕的防控疫情斗爭取得了積極成果。越來越多的企業開始恢復工作，恢復生產。但同樣重要的是要認識到，企業的復工必然導致人員的聚集，如果一個工人隱瞞了2019冠狀病毒疾病肺炎的信息，參與企業的復工，企業的復工將受到嚴重

發布于：2022-07-22

　　股權不僅是物權，而且是物權與人格權的復合體。股東身份權應由股東單獨行使，股權實現時，財產權僅屬于夫妻共同財產。在夫妻關系存在期間，登記一方單獨轉讓股份、質押權利，且沒有惡意串通損害第三方利益、導致合同無效等情形的，轉讓合同和有關股權質押合同有效。上海離婚律師為您講解一下相關的情況。 　在夫妻關系存續期間，登記方單獨進行的股權轉讓、設定質押是否屬于有權處分？原審將張騫列為被告是否違反程序法。

發布于：2023-01-29

　　土地規劃用途是指國家根據社會公共利益和經濟社會發展需要，依照法定程序制定、調整并公布的用地性質和用途。土地規劃用途涉及到土地的所有權和使用權等法律問題，具有重要的法律地位和作用。上海拆遷律師來講講相關的情況 　然而，由于歷史原因、政策調整等因素，存在一些土地規劃用途不符合實際情況的情況，這可能導致土地合同的無效。本文將圍繞違反土地規劃用途導致合同無效的問題展開分析，并提供解決方案和案例分析。

發布于：2023-04-23

　　在繼承法領域，被繼承人未立遺囑或簽訂遺贈扶養協議的情況時有發生。這種情況下，遺產的分配和扶養的安排可能會變得復雜和困難。本文上海遺贈糾紛律師將重點探討在上海法律下，對于未立遺囑或簽訂遺贈扶養協議的被繼承人的處理方式，并結合相關的法律案例進行分析。 　一、上海法律適用的原則 　上海法律適用的原則涉及到被繼承人未立遺囑或未簽訂遺贈扶養協議的情況。以下是上海法律適用的原則： 　法定繼承原則：根

發布于：2023-07-20

　　工程轉包是在建筑和工程領域常見的一種合同安排方式。然而，當承包人（轉包人）發現工程質量問題時，往往需要考慮是否有權向實際施工人（轉承包人）主張修復費用損失。本文上海律師將討論在上海法律背景下，承包人主張修復費用損失的法律依據和相關法律案例。 　一、工程轉包的背景 　工程轉包是一種常見的建筑業務模式，通常包括三個主要參與方：業主、承包人（轉包人）和實際施工人（轉承包人）。承包人與業主簽訂合同

發布于：2023-09-14

　　是否有法律規定患者需要簽署知情同意書，其中明確列出了手術風險是一個備受爭議的問題。下面閔行區醫療糾紛律師將探討這一問題，通過案例幫助我們更好地理解患者權益和醫療機構的法律責任。 　1. 患者知情同意的重要性 　知情同意是患者權益的關鍵組成部分，它確保患者在接受手術或治療之前了解潛在風險和選擇權。 　2. 法律規定和知情同意書 　案例一： 在美國，根據聯邦和州級法律，患者通常必須簽署知情

發布于：2023-11-09

　　在工程合同中，保密義務是確保合同各方信息安全的基石。然而，存在一些情況下，需要解除保密義務以維護公共利益或合同當事方的正當權益。下面廣州建筑工程律師將深入探討工程合同中保密義務的解除條件，以及一旦解除是否仍對以前的信息負有保密責任，并通過案例分析來幫助讀者深刻理解。 1. 保密義務的基本原則1.1 信息的機密性 　工程合同中的保密義務通常要求各方保守涉及到的技術、商業機密等信息，確保其機密性

發布于：2024-01-20

　　作為上海合同糾紛律師，我將在本文中詳細解析船舶建造合同中材料采購存在質量問題的情況，并為您提供相關的維權建議和策略。 　船舶建造合同中材料采購質量問題分析 　在船舶建造過程中，所采購的材料質量直接影響船舶的品質和安全性。然而，有時候在材料采購階段可能會出現質量問題，例如材料不符合規格、存在瑕疵或者使用了劣質材料等情況，這可能會導致船舶建造合同的履行出現問題。 　應對策略 　1. 審查合

發布于：2024-05-07