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　　在購房決策中，水質和供水系統的狀況是一個容易被忽視但卻至關重要的因素。然而，賣家是否有責任提供有關房屋所在地水質和供水系統的信息卻是一個備受關注的問題。下面上海房產律師將深入探討這一議題，結合案例幫助讀者更好地理解賣家在這方面的法律責任和買家的權益。 　水質問題的重要性 　水質直接關系到居住環境的舒適度和生活質量。購房者通常希望了解他們未來居住的地方水質是否安全，供水系統是否健康。因此，賣

發布于：2023-12-15

　　作為一名上海法律咨詢網律師，簽訂委托協議是律師與當事人之間合作的重要開始。本文將深入探討委托協議的內容，幫助讀者了解律師的代理方式與責任，以便在法律事務中做出明智的選擇。 　什么是委托協議？ 　委托協議是當事人委托律師代理處理法律事務的書面協議。通過簽訂委托協議，律師和當事人明確雙方的權利義務，建立起合法、規范的代理關系。 　上海法律咨詢網律師的代理方式 　上海法律咨詢網律師在代理案件

發布于：2024-03-23

　　在繼承遺產的過程中，繼承人有時會對遺產評估的公正性提出質疑，認為評估結果偏向某一方。這種情況下，法庭將如何評估繼承人的主張？本文將從律師的角度出發，探討法庭在面對繼承人主張遺產評估不公正時的應對方法，并結合深圳遺產繼承律師的案例實踐進行解析，以幫助讀者深入了解相關問題。 　法庭應對方法 　當繼承人主張遺產評估不公正時，法庭會采取一系列方法來評估這一主張的合理性。首先，法庭將會審查遺產評估的

發布于：2024-05-27

　　上海房產律師們，今天我們要聊的是一個關于農村宅基地的大話題。這個話題可是關系到千家萬戶，尤其是廣大農民朋友的切身利益。 　首先，我們要搞清楚，農村宅基地是什么？它是指農村村民基于本集體經濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地。農民朋友們無需交納任何土地費用即可取得，但是要注意，宅基地具有福利性質和社會保障功能，一般不能繼承。不過，宅基地上建成的房屋，那可是村民的個人財產，可以依

發布于：2024-08-02

　　有些離婚協議中的某些概括性條款約定過于寬泛，可能會對弱勢方造成傷害。為了避免這種情況的發生，本文將通過詳細的案例分析，探討如何避免在離婚協議中出現過于寬泛的概括性條款，以期為當事人提供清晰的法律指引和有力的法律支持。 　一、離婚協議中概括性條款過于寬泛的法律風險 　離婚協議中的概括性條款過于寬泛，可能會導致以下法律風險： 　1. 財產分割不公：如果離婚協議中關于財產分割的概括性條款過于寬

發布于：2024-09-04

　　近日，“70萬噸垃圾倒入黃河”的消息猶如一顆重磅炸彈，在社會各界引起了軒然大波。這一事件不僅嚴重破壞了生態環境，更引發了公眾對于環境保護和法律責任的深刻反思。作為上海行政律師，我們深感責任重大，有必要從法律的角度對該事件進行深入剖析，以期推動相關法律的完善和實施，維護社會的公平正義。 　二、事件回顧與初步調查 據報道，這起事件涉及大量垃圾被非法傾倒在黃河沿岸，數量高達70萬噸之巨。這一數字令

發布于：2024-09-20

　　在理想生活中，不可能每一個案件都能在劃定的偵察期限內實現偵察。有些案件需求補充調查。那么，補充調查的期限是什么？下邊就由律師事務所上海刑事會見律師為您詳細解答，希望對您有所幫助。 　增補偵察期限是多少，分為以下幾種情況： 　1.增補偵察的情形有兩種。即如果是由公安構造偵察閉幕，國民檢察院檢察以后，需求增補偵察時，既可以決定將案件退回公安構造補充偵查，也可以決定自行偵查，必要時可以要求公安機

發布于：2022-08-03

　　貸款圈就是各類花樣多，各類人才層出不窮之前聽說了有人偽造銀行流水對賬單，P圖修改工資單，來騙取銀行貸款；后來又聽說有客戶偽造車輛行駛證，假裝自己名下有一部值錢的車，然后來辦理借款；今天又聽說，有人辦理了假的離婚證和假的離婚協議書，然后去辦理房屋抵押貸款。事實上，是已婚狀態，瞞著自己的配偶去搞的這操作。這個要構成【偽造國家機關公文、證件、印章罪】的。 　你來問律師也沒用，我又沒法修改法律規定。

發布于：2022-08-23

　　上海債務糾紛律師發現，某某普惠公司，在借錢給你的時候，除了名面上約定的利息之外，還要再問你收一筆擔保的費用，按月計算，相當于變相計算到利息里面去。擔保的費用就是如果你欠款不還，會由第三方擔保公司還錢給某某普惠。 　但是呢你該還的還是要還，債權轉讓給了擔保公司，由擔保公司來找你要債。另外，擔保公司和某某普惠公司，其實是一起的，上海話叫「連襠馬子」 　或許你會問：那我如果還不出，還是有人要盯著

發布于：2022-11-01

　　雖然假期和假期時間的細節通常在離婚過程中確定，但一些家庭選擇稍后友好地決定這些細節，因為他們試圖制定一個健康的共同養育環境，可以在沒有法庭干預的情況下協商家庭日程安排。以下是在計劃離婚后家庭度假時需要考慮的一些事項。上海家暴離婚律師就來回答一下相關的問題。 　離婚后的第一個假期對父母和孩子來說都是特別困難的時期。孩子們往往會發現自己處于離婚的中間，經常感到內疚或憤怒，這取決于他們的年齡。在沒

發布于：2022-12-22

　　當婚姻關系中出現外遇問題時，妻子面臨離婚的決策，她有權利追求自己的幸福和維護自身權益。在上海，作為中國最大的城市之一，妻子在面對這種情況時可以依靠法律保護措施來最大化地維護自己的權益。本文上海婚姻律師將探討在上海妻子在離婚過程中如何最大化維護自身權益，并結合相關的法律案例和法條進行闡述。 　一、外遇離婚的法律依據和程序 　在上海，妻子可以依據《中華人民共和國婚姻法》第三十二條提出離婚申請，

發布于：2023-06-02

　　離婚后的財產分割是夫妻關系解除后的重要問題之一。在一些情況下，夫妻雙方可能無法就財產分割達成一致，此時法院調解的作用變得至關重要。本文將從法律的角度探討法院調解下夫妻離婚后財產分割的具體情況和原則。本文上海婚姻律師事務所圍繞法院調解下夫妻離婚后財產分割展開探討，并以上海法律為背景進行分析。通過引用相關法律案例和法條，本文將解釋法院調解夫妻離婚后財產分割的法律依據和原則，以及在上海實踐中的具體操

發布于：2023-06-30